Αποτελέσματα: 1 έως 13 από σύνολο 13
Υβριδική Εμφάνιση
-
04.12.2014, 19:36 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Ωραία τα λες, μόνο που αυτά ίσως να αρμόζουν σε εξελιγμένες κοινωνίες γιατί εδώ στο Ellada όλα γίνονται.
Το λογισμικό του ΤΕΕ και βέβαια έχει θέμα αλλά σοβαρότερο θέμα έχει ο νόμος που εφαρμόζει νομίζω.
Στο ξαναλέω για να το καταλάβεις καλύτερα:
Αυθαιρεσία: 5,98μ² κύριων χώρων, χωρίς υπέρβαση δόμησης. (διότι κοινόχρηστος διάδρομος κλιμακοστασίου)
Η συγκεκριμένη αυθαιρεσία δεν έχει υπέρβαση ύψους. Έτσι δίνοντας εμβαδόν 5,98μ² στους κύριους χώρους στο Φ.Κ., χωρίς υπέρβαση δόμησης αυτομάτως παίρνει συντελεστή 1 (5ε). Και το πρόστιμο 753,48¤.
Αν με τα ίδια δεδομένα βάλω επιπλέον υπέρβαση ύψους π.χ. 20εκ. με <=20% του επιτρεπόμενου τότε ο ανωτέρω συντελεστής παίρνει ορθά την τιμή 0,2 (5ε). Και το πρόστιμο γίνεται 150,70¤.
Μήπως τελικά Η επιλογή "Χωρίς υπέρβαση δόμησης" πρέπει να χρησιμοποιείται μόνο στην περίπτωση που έχουμε "Υπέρβαση ύψους" χωρίς "Υπέρβαση δόμησης" για να πάρει τον συντελεστή (5.α.) ίσο 0,20 ή 0,4.
Αυτό σε συνδυασμό ότι αν αφορούσε την μοναδική αυθαιρεσία θα πήγαινε με εφάπαξ πρόστιμο 500¤ τσεκάροντας απλώς τη διαφορετική διαμερισμάτωση, με κάνει να το εντάξω στις λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό.
Από την άλλη αν διαπιστώσω και 1 cm υπέρβαση ύψους ίσως να συμφέρει αυτό που λές, δηλ με ΦΚ. εμβαδόν κυρίων χώρων - χωρίς υπέρβαση δόμησης - υπέρβαση υψους 1 cm.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Αυθαιρεσία ξενοδοχείου
Από το μέλος kondylw0 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 21.10.2017, 19:07 -
N.4178/13: Αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστο και κληρονόμοι
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 25.06.2014, 13:00 -
ΝΟΚ: Νόμιμο κλείσιμο εξώστη πολυκατοικίας
Από το μέλος teosav στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 16.02.2013, 19:43 -
ΠΕΑ πολυκατοικίας
Από το μέλος ΛΙΑΚΟΥΡΑΣ στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 14.09.2012, 16:49 -
Ενεργειακή επιθεώρηση πολυκατοικίας
Από το μέλος ΣΤΗΡΙΞΗ στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 06.09.2012, 15:58
Bookmarks